每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜何小桃 陳夢妤    

1月20日上午，德信集團(tuán)董事長胡一平在杭州的江景豪宅法拍結(jié)束，最終成交價(jià)格3199.4萬元。

“法拍結(jié)束了，這套房子成功交易?！焙贾菔袊⒐C處一位工作人員通過電話向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹。

這套江景豪宅位于杭州市上城區(qū)金色海岸住宅區(qū)2幢2單元2201室，公開掛牌數(shù)日后，于1月19日上午10時(shí)開始法拍，一共吸引了2萬余次圍觀，800多人設(shè)置提醒，底價(jià)為3141.4萬元。

有意思的是，直到1月20日上午9：47，只有1位競買人“R7314”報(bào)名且出價(jià)。但離法拍結(jié)束還剩下幾分鐘時(shí)，另外兩位競買人“A0529”“B7041”突然出現(xiàn)，將價(jià)格加到3197.4萬元。

不過，競買人“R7314”再次加價(jià)，最終在延時(shí)階段拿到這套房產(chǎn)。

金色海岸小區(qū)面朝錢塘江，是杭州老牌一線江景豪宅，目前二手房均價(jià)在12萬元/㎡左右。而根據(jù)成交價(jià)計(jì)算，這套豪宅的單價(jià)約8.5萬元/㎡。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，金色海岸2幢2單元總高30層，建成于2007年，2201室是小區(qū)少有的大戶型躍層，建筑面積376.8㎡。

現(xiàn)場圖片顯示，整套房產(chǎn)裝有入戶防盜門，大門上還貼著紅色春聯(lián)，內(nèi)部物品已搬空。沿著客廳的旋轉(zhuǎn)樓梯可以走到23層，部分窗戶可以看見江景。房屋整體外觀維護(hù)保養(yǎng)情況一般，室內(nèi)局部墻面有受潮痕跡，部分墻紙已有脫膠情況。

杭州華正房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司出具的一份涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報(bào)告顯示，這套房產(chǎn)登記于2010年9月，為胡一平、魏佩芬二人共同共有。

物業(yè)費(fèi)繳至2024年12月31日，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是6元/㎡/月；水費(fèi)截至2025年11月15日，無欠費(fèi)；電費(fèi)截至2025年11月1日，欠費(fèi)214.5元；燃?xì)赓M(fèi)截至2025年10月30日，欠費(fèi)379.44元。

據(jù)《杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》記載，該房源曾經(jīng)法院多次查封，并帶有一筆4500萬元債權(quán)，2022年4月以最高額抵押的方式抵押給了上海銀行杭州分行，債務(wù)履行期限至2025年4月18日。

公開資料顯示，除德信集團(tuán)董事長外，胡一平還擔(dān)任浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長、杭州市湖州商會會長等社會職務(wù)。

德信曾與中梁、祥生、佳源并稱為“浙系房企四小龍”，在樓市高速發(fā)展的幾年里風(fēng)光無限。

德信集團(tuán)由胡一平在湖州德清創(chuàng)辦，2005年總部遷至杭州并開啟全國化布局。2019年，德信中國在港交所敲鐘上市，胡一平提出“三年跨入千億陣營”的目標(biāo)，次年即實(shí)現(xiàn)約740億元合約銷售額。

“明天太遙遠(yuǎn)，今天就行動”是胡一平寫在社交平臺的個(gè)人簽名，他愛好騎行、跑步及劃船運(yùn)動。直到現(xiàn)在，他的個(gè)人視頻號上還更新著在湖州莫干山的運(yùn)動剪影，備注為“鐵三（鐵人三項(xiàng)）愛好者”。

浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)1月14日更新的信息顯示，該協(xié)會會長為胡一平。另據(jù)湖州商會青年聯(lián)會消息，1月10日，杭州市湖州商會三屆四次會員大會暨2026新春年會在杭州舉行，300余名會員參加，胡一平出席并致歡迎辭。

而與老板個(gè)人表現(xiàn)相異的是，德信中國自2022年出現(xiàn)第一筆債務(wù)違約以來，業(yè)績持續(xù)下滑。

2024年6月，香港高等法院對德信中國正式頒令清盤，并指定共同清盤人，公司股票停牌，彼時(shí)總市值僅剩約2.52億港元。

由于在債務(wù)重組方面一直未能取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，去年12月19日，港交所決定取消德信中國上市地位。今年1月7日上午9時(shí)，德信中國正式在港交所摘牌。

記者|劉頌輝

編輯|何小桃?陳夢妤 杜恒峰

校對|段煉

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