每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜楊翼    

｜2026年3月26日 星期四｜

NO.1 廣州：新建商品房出讓地塊中，模塊化建筑計容建筑面積占比不少于10%

3月25日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《關于加快推進模塊化建筑發(fā)展的若干措施》。其中明確提出，自2026年起，新建安置房及配套公共建筑項目中模塊化建筑計容建筑面積占比不低于15%，并逐年提高；新建商品房出讓地塊中，模塊化建筑計容建筑面積占比不少于10%；此外，各區(qū)人民政府每年應在社會投資項目中至少落實1個模塊化建筑項目，并逐年增加。

點評：作為廣州智能建造與工業(yè)化建筑發(fā)展的重要舉措，模塊化建筑可提升建造效率、縮短工期、降低能耗，助力建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，契合“新質(zhì)生產(chǎn)力”發(fā)展方向。

NO.2 中渝置地訂立12.5億港元貸款協(xié)議

3月25日，中渝置地發(fā)布公告稱，公司作為借款人與若干財務機構訂立貸款協(xié)議，合共可提取12.5億港元的有期貸款，貸款期限為提款日起36個月。若張松橋不再是中渝置地單一最大股東，不再實益持有35%或以上已發(fā)行股本，不再擁有控制權，將構成違約。違約事件發(fā)生且持續(xù)的情況下，貸款人可采取取消信貸額度、要求借款即時到期應付等多項措施。

點評：本次貸款是中渝置地近期一個重要的融資動作，所融資金主要用于補充營運資金、優(yōu)化債務結構、保障項目運營等常規(guī)用途。該協(xié)議對公司控制權的綁定條款，也反映出資本市場對房企控股股東穩(wěn)定性的關注，以及金融機構對風險的審慎管控。

NO.3 金茂聯(lián)合體中標成都十陵來龍片區(qū)1333畝城市更新項目

3月23日，金茂聯(lián)合體正式中標成都龍泉驛區(qū)十陵來龍片區(qū)綜合開發(fā)項目城市合伙人，將負責該片區(qū)的整體策劃規(guī)劃、項目建設管理及經(jīng)營性用地開發(fā)。據(jù)了解，該項目東至東三環(huán)路三段，南至成華區(qū)界和友誼西路西延線，西至成華區(qū)界，北至滬蓉高速，總面積約1333畝，總投資約168億元。

點評：這延續(xù)了金茂在成都東洪片區(qū)“東城PARK5747”的城市合伙人模式，以規(guī)?；顿Y與全周期運營，助力龍泉驛區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級，鞏固金茂在成都城市更新領域的標桿地位。

NO.4 深圳控股獲8億元定期貸款融資

3月24日，深圳控股宣布，于2026年3月24日，公司作為借款人與一家銀行就一筆為期最長三年、金額為8億元人民幣或等值港元的定期貸款融資訂立融資協(xié)議。協(xié)議中明確了違約觸發(fā)情形。違約觸發(fā)情形包括：深業(yè)集團不再實益持有深圳控股至少35%已發(fā)行股本，或不再是單一最大股東、不再控制董事會；深圳市人民政府不再直接或間接實益擁有深業(yè)集團至少51%權益；融資期限內(nèi)股東提供的股東貸款本金總額低于140億港元或等值其他貨幣。

點評：此次8億元貸款為深圳控股近期又一筆大額融資，反映出公司在當前市場環(huán)境下，依托國資背景持續(xù)獲取低成本、中長期融資的能力。

NO.5 中國奧園：郭梓文等董事已完成聯(lián)交所要求的合規(guī)培訓

3月25日，中國奧園發(fā)布公告，披露郭梓文等董事已完成聯(lián)交所指令的合規(guī)培訓事項。據(jù)了解，星悅康旅在2021年1月1日至2022年3月31日期間通過147宗交易將33億元轉(zhuǎn)移給奧園集團，但未遵守《上市規(guī)則》相關規(guī)定，聯(lián)交所于2026年1月13日對相關人員發(fā)布紀律行動聲明。

點評：此次紀律行動源于星悅康旅向中國奧園的大額資金資助違規(guī)，整改完成后，公司治理規(guī)范性進一步提升，對資本市場信心修復形成積極支撐。

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