根據wind數據，建材ETF（159745）盤中凈流入1.86億份，資金搶籌布局。

消息面，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委等五部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產政策的通知》，自2026年2月26日起施行。進一步調減住房限購政策服務宜居安居，促進職住平衡，聚焦?jié)M足居民合理住房需求，《通知》明確進一步調減住房限購政策。

相關機構表示，供給側，近幾年建材行業(yè)集中度逐步提升，水泥行業(yè)出清1.6億噸產能，玻璃日熔量自21年高點下降2.7萬噸，防水行業(yè)、涂料、瓷磚等消費建材也有較大幅度產能出清。反內卷浪潮下，行業(yè)供需格局有望迎來進一步優(yōu)化。

需求側，二手房占房產銷售比重由2021年的45%增加至2025年的70%，房屋年齡進一步老化，平均房齡由16年增加至21年，翻新周期可期。

細分行業(yè)中，水泥協(xié)同控產、超產治理、碳交易等有望提升旺季漲價韌性；消費建材存量翻新需求支撐，功能性、消費屬性愈發(fā)凸顯，防水、石膏板已經提價，漲價邏輯逐步演繹中；玻璃“反內卷”供需有望改善。

建材ETF（159745）跟蹤的是建筑材料指數（931009），該指數主要反映建筑材料行業(yè)的市場表現，其成分股涵蓋水泥、玻璃、新型建材等相關領域的上市公司證券，以全面表征建筑材料行業(yè)的整體走勢。

風險提示：提及個股僅用于行業(yè)事件分析，不構成任何個股推薦或投資建議。指數等短期漲跌僅供參考，不代表其未來表現，亦不構成對基金業(yè)績的承諾或保證。觀點可能隨市場環(huán)境變化而調整，不構成投資建議或承諾。提及基金風險收益特征各不相同，敬請投資者仔細閱讀基金法律文件，充分了解產品要素、風險等級及收益分配原則，選擇與自身風險承受能力匹配的產品，謹慎投資。