從人頭攢動(dòng)的西南燈具城，到斑駁破敗的閑置廠房，再到新派時(shí)尚的文創(chuàng)園……背靠擁有500年歷史的“北書(shū)院街”，1.2萬(wàn)平方米的老廠房并未被湮沒(méi)，搖身一變成為立體文創(chuàng)園，成功實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型。

這個(gè)老舊廠房，位于成都市青羊區(qū)紅星路一段與方正東街的交匯處，原是成都風(fēng)光一時(shí)的西南燈具城。隨著城市化步伐的加快和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級(jí)，老廠房成為了閑置地，也成為被遺忘在城市里的時(shí)代建筑。既不能一拆了之，也不能閑置浪費(fèi)，其轉(zhuǎn)化利用的問(wèn)題考驗(yàn)著城市管理者、商業(yè)投資者的智慧。

如今，這座老廠房用三年時(shí)間完成了工業(yè)遺存到文創(chuàng)地標(biāo)的“逆生長(zhǎng)”。它以“遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯”之名煥新歸來(lái)，不僅成為青羊城市更新的鮮活樣本，更化身為人氣高漲的打卡地。

新舊融合的設(shè)計(jì)理念

明朗的黃、沉靜的藍(lán)、干凈的白、活潑的橙……站在遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯外，很難不被這座建筑大膽而鮮明的色彩所吸引。文藝又清新的設(shè)計(jì)，不僅保留了舊廠房的整體布局，也巧妙注入了當(dāng)下的新潮流行元素，讓“舊”和“新”融為一體。

這里由四棟不同時(shí)期的建筑組成，內(nèi)部層層相通，造型上更加立體，主要分為商業(yè)步行街、辦公、共享等區(qū)域。在改造過(guò)程中，秉持“修舊如舊”的理念，最大限度保留了老廠房的原有風(fēng)貌，并在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行設(shè)計(jì)、完善。建筑內(nèi)，兩處天井的設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，一處天井讓銀杏樹(shù)得以自由生長(zhǎng)，另一處天井則完整保留了“西南燈具城”的舊招牌。

行走其中，隨處可見(jiàn)老廠房的痕跡，被植入新的文化基因?qū)傩裕嬲龅搅恕靶轮胁嘏f，舊中出新，新中有根”。

這些用心的設(shè)計(jì)讓歷史與現(xiàn)代在此對(duì)話，形成了獨(dú)特的空間體驗(yàn)，也讓內(nèi)部空間變得更加明亮和通透。

精準(zhǔn)定位吸引文創(chuàng)企業(yè)

面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯確立了“小而美、小而精”的發(fā)展定位。這一策略很快獲得市場(chǎng)認(rèn)可，吸引了眾多文化創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)入駐。

開(kāi)放式辦公區(qū)與共享空間交錯(cuò)分布，屋頂花園、休閑露臺(tái)、共享會(huì)議室等設(shè)施一應(yīng)俱全，隨處可見(jiàn)的綠色植物與保留的老廠房結(jié)構(gòu)相得益彰，營(yíng)造出輕松愉悅的辦公環(huán)境。

“這里的裝修風(fēng)格年輕活潑，很符合我們公司的調(diào)性。”入駐企業(yè)成都斯帝普網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的人力行政主管潘文文表示，“團(tuán)隊(duì)成員以95后為主，大家都很喜歡這樣的辦公環(huán)境?！?nbsp; 

除了硬件設(shè)施的升級(jí)，遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯在服務(wù)軟實(shí)力上同樣下足功夫。園區(qū)將傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)中心升級(jí)為企業(yè)服務(wù)中心，為每家企業(yè)配備一對(duì)一的服務(wù)管家，提供24小時(shí)全天候服務(wù)。

“我們從企業(yè)角度出發(fā)，設(shè)身處地為其提供全方位的貼心服務(wù)。”遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯助理總經(jīng)理鄒銅表示，園區(qū)建立了完善的服務(wù)反饋機(jī)制，每半年進(jìn)行一次服務(wù)滿意度調(diào)查，對(duì)不滿意的地方立即整改。

有企業(yè)反映中央空調(diào)過(guò)冷，園區(qū)立即派人加裝擋板；下班后巡邏發(fā)現(xiàn)企業(yè)未關(guān)門(mén)，會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系負(fù)責(zé)人……種種細(xì)節(jié)，都讓企業(yè)感受到了“家”的溫暖。

正是這種“形態(tài)”與“業(yè)態(tài)”的協(xié)同煥新，為園區(qū)注入了持續(xù)發(fā)展的內(nèi)核動(dòng)力，并最終外化為強(qiáng)大的品牌吸引力與社群活力。

打造城市新地標(biāo)

遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯的成功并非偶然，它為老舊廠房更新提供了一套可復(fù)制的“三維煥新”模型：以“修舊如舊”的改造哲學(xué)保留空間記憶，實(shí)現(xiàn)“形態(tài)”煥新；以“文創(chuàng)+共享”的產(chǎn)業(yè)定位激活內(nèi)容生態(tài)，實(shí)現(xiàn)“業(yè)態(tài)”煥新；以“管家式”的服務(wù)理念營(yíng)造社群溫度，實(shí)現(xiàn)“文態(tài)”煥新。正是這種對(duì)空間、產(chǎn)業(yè)與人文的協(xié)同重塑，讓老廠房真正“活”在了當(dāng)下，也讓園區(qū)迅速成為市民熱衷的打卡地。

在社交平臺(tái)上，相關(guān)“打卡”動(dòng)態(tài)已超過(guò)1000條，網(wǎng)友們不吝贊美：“文藝感滿滿”“人少的寶藏地”。一位網(wǎng)友感嘆：“轉(zhuǎn)角遇到色彩，抬頭看見(jiàn)歷史，這里的每個(gè)角落都長(zhǎng)在了我的審美上?！?/p>

園區(qū)內(nèi)的書(shū)店、貓咖、理發(fā)店、油畫(huà)店等商家，也與入駐企業(yè)形成了良性互動(dòng)。上班族工作累了可以下樓擼貓、看書(shū)，企業(yè)團(tuán)建也有了就近的去處。這種共生共榮的生態(tài)，持續(xù)為園區(qū)注入生機(jī)與活力。

遠(yuǎn)鴻同創(chuàng)匯的實(shí)踐生動(dòng)證明，城市更新遠(yuǎn)非簡(jiǎn)單的“拆舊建新”，而是一場(chǎng)關(guān)乎傳承與創(chuàng)新的精密“城市針灸”。它用一座老廠房的煥新，點(diǎn)亮了工業(yè)遺存轉(zhuǎn)型的引路之燈，更讓歷史與未來(lái)在此握手、產(chǎn)業(yè)與文化于此融合，共同構(gòu)筑出城市更新中既保留溫度、又彰顯活力的風(fēng)景線。