8月31日晚，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局接連發(fā)布《關于調整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。但需要注意的是，這兩個通知仍然是一個總體方案，在每個城市落地都會不同。上述負責人也明確，各地可按照因城施策原則，根據(jù)當?shù)胤康禺a市場形勢和調控需要，自主確定轄區(qū)內首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。對于上海而言，目前由于“認房又認貸”，因此首套房的認定非常嚴格，如果在全國范圍內有過貸款，就會判定為二套房。同時，首套房與二套房的首付比例和貸款利率也有較大差距。因此，上海的“一策”是否會有所變化，還需要等待進一步明確。（上觀新聞）