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鎂刻現(xiàn)場(chǎng)| 萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)已經(jīng)回歸民生行業(yè),如果我們做得好還是有機(jī)會(huì)

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2021-10-22 12:17:17

每經(jīng)記者|黃婉銀    每經(jīng)編輯|陳夢(mèng)妤    

10月22日,萬(wàn)科在上海舉行媒體交流會(huì)。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)回歸到民生行業(yè),也從黃金時(shí)代回歸到常態(tài)發(fā)展,這是必然的。

回到常態(tài)為什么會(huì)陣痛?三道紅線等政策總得來(lái)說(shuō)就是要縮表,開(kāi)發(fā)商方面就是要降債務(wù)、控制杠桿,去金融化。而在去杠桿、去金融化的過(guò)程中,資產(chǎn)端的投資、開(kāi)工在下降,這個(gè)行業(yè)短期肯定受到重大沖擊,整個(gè)縮表過(guò)程是痛苦的。

他提出,過(guò)去地產(chǎn)行業(yè)所取得的業(yè)績(jī),多少是源于為客戶提供好產(chǎn)品好服務(wù)帶來(lái)的,還是金融杠桿帶來(lái)的?

“陣痛之后為什么才有機(jī)會(huì)?常識(shí)告訴你,如果我們做得好還是有機(jī)會(huì)。”

郁亮在交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 每經(jīng)記者 黃婉銀 攝

封面圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 黃婉銀 攝

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