每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

10月22日，萬(wàn)科在上海舉行媒體交流會(huì)。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)回歸到民生行業(yè)，也從黃金時(shí)代回歸到常態(tài)發(fā)展，這是必然的。

回到常態(tài)為什么會(huì)陣痛？三道紅線等政策總得來(lái)說(shuō)就是要縮表，開(kāi)發(fā)商方面就是要降債務(wù)、控制杠桿，去金融化。而在去杠桿、去金融化的過(guò)程中，資產(chǎn)端的投資、開(kāi)工在下降，這個(gè)行業(yè)短期肯定受到重大沖擊，整個(gè)縮表過(guò)程是痛苦的。

他提出，過(guò)去地產(chǎn)行業(yè)所取得的業(yè)績(jī)，多少是源于為客戶提供好產(chǎn)品好服務(wù)帶來(lái)的，還是金融杠桿帶來(lái)的？

“陣痛之后為什么才有機(jī)會(huì)？常識(shí)告訴你，如果我們做得好還是有機(jī)會(huì)。”

郁亮在交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 每經(jīng)記者 黃婉銀 攝

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝