每經(jīng)編輯｜魏瓊 隋丕寧    

每經(jīng)記者 魏瓊 隋丕寧

在輿論關(guān)注恒大人壽掃入哪些A股市場上市公司之時，恒大地產(chǎn)也再度出手了。這一次的標(biāo)的，依舊是廊坊發(fā)展。

10月30日晚間，廊坊發(fā)展發(fā)布公告稱，于10月29日收到恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)來的《詳式權(quán)益變動報告書》，恒大地產(chǎn)集團有限公司于2016年10月28日在二級市場增持公司股票1900萬股，成交均價29.35元/股，共計耗資5.58億元，占公司總股本5%。這是自4月11日、12日買入廊坊發(fā)展以來，恒大地產(chǎn)第四次買入廊坊發(fā)展。本次權(quán)益變動后恒大地產(chǎn)集團有限公司持有公司7603萬股，占公司總股本的20%。

前后四次買入，耗資不菲，那么恒大地產(chǎn)究竟賺了多少呢？《每日經(jīng)濟新聞》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，自4月11日、12日首度買入廊坊發(fā)展以來，恒大隨后又進行了三次增持。4月11日、12日，恒大地產(chǎn)連續(xù)兩次買入廊坊發(fā)展，共計1902.8萬股，均價15.3元/股，累計耗資2.91億元。

7月27日至29日，恒大再度分三次買入廊坊發(fā)展，共計1899萬股，均價14.06元/股，累計耗資2.67億元。

8月4日，恒大又增持廊坊發(fā)展，共計1900萬股，均價20.98元/股，共耗資3.99億元。

記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，恒大買入廊坊發(fā)展前后共耗資15.15億元。以10月28日收盤價29.18元/股來簡單計算，截至目前，恒大通過廊坊發(fā)展已經(jīng)實現(xiàn)7.05億元浮盈。

根據(jù)廊坊發(fā)展發(fā)布的三季度報顯示，廊坊發(fā)展前三季度虧損擴大，恒大對廊坊發(fā)展青睞有加，究竟為何？恒大頻繁在A股市場買入股票，攪熱A股“一池春水”，又隱藏著怎樣的野心？

恒大再出手持股廊坊發(fā)展20%

根據(jù)廊坊發(fā)展10月30日發(fā)布公告顯示，恒大再度出手增持廊坊發(fā)展，截至目前，持股比例達到20%，超越廊坊控股，再度成為第一大股東。

早在8月8日，廊坊發(fā)展曾公告顯示，恒大地產(chǎn)在持股達到15%之后表示，自前次增持之日起12個月內(nèi)，恒大地產(chǎn)擬通過在二級市場擇機增持廊坊發(fā)展股份，增持金額不少于5000萬元。

需要注意的是，面對恒大的一步步增持，廊坊控股也不愿放棄第一大股東的位置，通過二級市場增持，持股比例達到15.3%。而通過恒大的此次增持，改變了兩大股東持股相當(dāng)?shù)臓顟B(tài)。

據(jù)廊坊發(fā)展發(fā)布的三季報顯示，1至9月實現(xiàn)營業(yè)收入1651.35萬元，同比增長275.67%，歸屬于上市公司股東的凈利潤-1530.68萬元，基本每股收益為虧損0.0403元，上年同期虧損0.0053元，虧損擴大。

為何恒大會不斷增持虧損的廊坊發(fā)展？接近恒大的內(nèi)部人士在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，恒大主要是看中京津冀地區(qū)的長遠發(fā)展，廊坊發(fā)展優(yōu)質(zhì)的土地儲備為恒大未來發(fā)展帶來利好。

廊坊控股官網(wǎng)顯示，其在臨空經(jīng)濟區(qū)、萬莊新城、新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)分別擁有權(quán)益建面達到4500萬平方米、924萬平方米、5472萬平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，廊坊發(fā)展為廊坊市國資委唯一的上市平臺，在開發(fā)廊坊區(qū)域園區(qū)土地方面擁有一定優(yōu)勢，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的不斷推進，區(qū)位優(yōu)勢將凸顯。恒大的管理模式對廊坊發(fā)展也有一定的幫助，同時也能穩(wěn)定和提升股價，為股東帶來利好。

恒大投資股票的初衷

目前A股市場已經(jīng)成為恒大的一大主戰(zhàn)場，恒大所到之處，股價波動加大。自恒大4月11日入股以來，廊坊發(fā)展股價上漲幅度已經(jīng)超100%。

“恒大概念股”攪熱了A股市場的“一池春水”。繼國民技術(shù)三季報曝出恒大人壽已成第一大股東后，梅雁吉祥的三季報又顯示，恒大人壽也成為了該公司的第一大股東。

10月27日晚，積成電子發(fā)布的三季報顯示，恒大人壽保險有限公司-傳統(tǒng)組合A持有積成電子2.81%的股份，位列公司的第八大股東。而前一天，恒大人壽還出現(xiàn)在棟梁新材與中設(shè)集團的三季報中。

據(jù)不完全統(tǒng)計，恒大人壽在A股市場已經(jīng)持股超20家上市公司股份。

從投資的上市公司所在行業(yè)來看，恒大傾向于購買地產(chǎn)股票，包括嘉凱城、廊坊發(fā)展、金科股份、粵宏遠A、深深房A、以及萬科A在內(nèi)的6只股票均為地產(chǎn)股，還投資了3只建筑裝飾股，屬于房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)。

國泰君安分析師劉斐凡在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，恒大概念股在A股市場上還是很受追捧的，曝光之后帶來股價上漲，有利于恒大后續(xù)的持倉。

明源地產(chǎn)研究院副院長劉策認(rèn)為，在資本配置荒之下，房地產(chǎn)被調(diào)控，大量的資金需要尋求出路。從寶能入股萬科，姚振華一躍躋身地產(chǎn)富豪前十名可見，在股票市場的投資可能獲得比地產(chǎn)業(yè)務(wù)更大的回報，這也許是恒大投資的初衷。

接近恒大的內(nèi)部人士在接受記者采訪時表示，恒大人壽在A股大面積買入股票，是為了進行資產(chǎn)管理，是財務(wù)投資行為。