4月18日消息，根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)統(tǒng)計，深圳一季度全市二手房共成交46005套，創(chuàng)同期新高，歷史第二高，僅次于2009年四季度，環(huán)比增長42.4%，同比增長99.3%；成交413.8平方米，環(huán)比增長48.3%，同比增長97.8%。其中住宅成交42361套，環(huán)比增長46.0%，同比增長103.3%，成交349.7萬平方米，環(huán)比增長48.6%，同比增長96.7%。

深圳一季度尤其是3月份二手房交易量暴漲，一大原因是4月1日起深圳上調(diào)二手房交易評估價。進(jìn)入4月，深圳市場出現(xiàn)明顯降溫，業(yè)主報價普遍出現(xiàn)5%左右的下調(diào)，前海片區(qū)最高降幅10%。隨著成交量的下滑，購房者均期待調(diào)控周期來臨，房價能大幅下調(diào)。