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每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 吳若凡

9月29日，內(nèi)地房企世茂集團(tuán)以總價(jià)70.2億港元（約57.62億元人民幣）成功摘得香港九龍大窩坪延坪道一幅住宅地。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，該地塊占地面積約21.96萬(wàn)方呎（20401平方米），可建筑面積63.2萬(wàn)方呎（69956平方米），指定作私人住宅用途。2萬(wàn)平方米的純宅地在香港這樣寸土寸金的地方實(shí)屬罕見(jiàn)。

據(jù)悉，此次與世茂參與競(jìng)價(jià)的開(kāi)發(fā)商有長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)、新鴻基、恒基、會(huì)德豐等香港老牌地產(chǎn)企業(yè)。世茂可以說(shuō)是在圍追堵截中殺出重圍。

香港和內(nèi)地一線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)都面臨地少人多的問(wèn)題，而香港房地產(chǎn)總值在香港經(jīng)濟(jì)總量中，近20年低則占21.7%，高則超過(guò)30%，成為香港經(jīng)濟(jì)最主要的經(jīng)濟(jì)支柱。

世茂集團(tuán)發(fā)言人表示，雖然外界對(duì)公司的印象是內(nèi)地房企，但公司其實(shí)對(duì)香港地產(chǎn)市場(chǎng)極為熟悉，在拿地上一直抱著較為審慎的態(tài)度。此次奪得延坪道地塊，也是意料之外，因而公司還沒(méi)有詳細(xì)的發(fā)展藍(lán)圖，亦要了解司法覆核對(duì)發(fā)展的影響。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，該地塊地勢(shì)高，可飽覽整個(gè)九龍半島，甚至可以遠(yuǎn)眺港島中上環(huán)景。當(dāng)初特區(qū)政府有意推出土地招標(biāo)時(shí)，便已被業(yè)界譽(yù)為百億地王，且更有機(jī)會(huì)締造香港新高地價(jià)。